Согласно действующему законодательству проведение судебной строительной технической экспертизы поручается экспертному учреждению, одному или нескольким экспертам, имеющим право на ее проведение, зачисленным в государственный реестр.
Экспертиза подразумевает под собой проведение исследований, необходимых для обоснования ответов на все указанные в определении на назначение проведения технической экспертизы вопросы.
К строительной экспертизе прибегают в случаях, когда для разрешения вопросов, поставленных судом перед экспертной организацией или конкретным экспертом, требуются специальные знания в области строительства и проектно-сметной документации.
Они должны, опираясь на проведенные исследования, установить все обстоятельства, касающиеся фактических объемов строительных работ, их стоимости, степени качества стройматериалов и строительно-монтажных работ, технического состояния конструкций зданий и сооружений.
Определяющим фактором, который влияет на эффективность проведения судебной строительной технической экспертизы, а, значит, на вынесение справедливого решения суда, является правильно составленный перечень вопросов. Часто бывает, что расплывчатые и двусмысленные формулировки вопросов для рассмотрения техническими экспертами является причиной проигрыша в судебном процессе.
В настоящее время в законодательных актах, которые действуют в Российской Федерации, не регламентирована методология проведения судебной строительной экспертизы. В законе №73-ФЗ устанавливается лишь общий порядок для проведения экспертиз государственными, и негосударственными учреждениями.
Время, необходимое для проведения экспертизы, определяется сроками судебного разбирательства, установленными законом. Допустимость и достаточность материалов для представления на экспертизу, их соответствие рассматриваемым вопросам устанавливается судьей.
Эксперт может расширять круг вопросов и количество объектов исследования, изменять установленный срок исследования только соблюдая процессуальные требования и нормативные документы ведомства.